€ 314.000

VENDITA

PODERE (CASA + TERRENO)

FABBRICATO (Rustico/Casale) ubicato in Comune di SAN LAZZARO di SAVENA. Fabbricato una volta suddiviso e frazionandolo in UNIFAMILIARE, BIFAMILIARE e/o TRI-FAMILIARE, per essere abitato da Uno, Due o Tre nuclei Famigliari visto la superficie molto ampia dell'intero fabbricato. seppur non presente Pianta SOTTOTETTO è possibile ricavare una Camera per ogni unità Immobiliare. Altro elemento non presente sulle Piante ma è prevista fattibilità di predisposizione vano per inserimento di un MINI ASCENSORE sempre a servizio indipendente per ogni Unità Immobiliare, in modo che disabili, infortunati, ma soprattutto le persone che divenendo anziani possono in futuro evitare di cambiare casa. La superficie esistente attuale del fabbricato è di circa Mq. 400 alla quale si può aggiungere ulteriore superficie realizzabile pari al 70% dell'esistente pari a Mq. 200 da destinare a Superficie Accessoria (Autorimesse, Cantine, Lavanderia, Tavernetta, Logge, etc.), inoltre ha un a corte/giardino di Mq. 1800. Il fabbricato è dotato inoltre di pozzo artesiano per poter irrigare l'area a giardino durante i mesi estivi. Sempre l edificio è dotato di tutti gli allacciamenti (enel, telefonia, gas, acquedotto, etc.) e servito da fognatura pubblica comunale per si evita la realizzazione di depuratore, ma soprattutto i costi di manutenzione che impone tale struttura per mantenere gli scarichi a norma. € 314.000 ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO .

Aria condizionata	Ascensore	Riscaldamento	Posto Auto
Terrazzo	Giardino	Cantina	Garage